新南威尔士大学研究调查了Airbnb对住房负担能力的影响
发布时间:2018-03-01 浏览次数:1047
新南威尔士大学(The University of New South Wales),澳大利亚一所世界顶尖级研究学府,澳大利亚名校联盟“八大名校”之一,简称UNSW,创立于1949年,其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。新南威尔士大学是三个国际著名的研究型大学联盟组织环太平洋大学联盟(APRU)、全球科技大学联盟(GlobalTech)、Universitas 21的成员大学之一。
在最新的“QS世界大学排名(2017-2018)”中,新南威尔士大学位居世界第45位。在众多学科中,新南威尔士大学以商科和工科著称。据最新2017 QS WORLD RANKINGS BY SUBJECT UNSW的矿物工程与采矿工程位居全球第五,会计和金融位居全世界第11位,继续保持全澳第一的好成绩,法律学位居世界第14位,土木和结构工程位居世界第16位。世界第一商学院沃顿商学院院长Geoffrey Garrett即为UNSW商学院前院长。
新南威尔士大学研究调查了Airbnb对住房负担能力的影响
新南威尔士大学研究人员希望揭示Airbnb在澳大利亚两座最大城市的住房负担能力危机中的作用。
悉尼新南威尔士大学的研究人员想与悉尼和墨尔本的Airbnb主办方交谈,以了解短期租赁平台对住房负担能力的影响。
Airbnb的爆炸性增长引发了对旅游业和政府界的抨击,因为对不公平竞争和派对房屋的投诉。
但负责该研究的新南威尔士大学城市期货研究中心研究讲师Laura Crommelin博士表示,关于Airbnb如何影响住房负担能力的报道还不够充分。
该研究正在与斯威本大学合作进行,由澳大利亚住房和城市研究所(AHURI)资助。
在平台上提供整个家庭或单个备用房间的Airbnb主机被问及为什么他们正在使用该服务及其使用体验。
“这两种用途对住房承受能力的影响可能有很大不同,”克罗梅林博士说。“第一组将房子赶出市场;第二个更像是一个空间,如果它不适合Airbnb的话,那么这个空间可能已经或可能不会出租,“她说。
根据独立的开源数据工具Inside Airbnb,悉尼的32,830家房源中,61.5%是整个房屋,37%是私人房间,1.5%是小房间。墨尔本的20,406房源的细目几乎相同。
“例如,我们想知道空房是否曾经租给室友。如果大型房屋的业主没有在Airbnb上列出备用房间,他们是否会缩小规模?人们是否在他们的家中增加空间或建造奶奶单位以利用Airbnb的知名度?“Crommelin博士说。
“通过调查和采访主持人,我们希望能够更好地告知决策者谁可能想要规范短期租赁市场。”
在2016年,Airbnb告诉新州议会的一项调查,其平台允许东道主成为他们所爱的社区的大使,同时赚取额外收入以帮助糊口。
“我们正试图独立测试这些说法,”克罗梅林博士说。
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